Fanny MAE et Freddie MAC sont deux organismes garants ou prêteurs pour les emprunts immobiliers des ménages américains (Etats-unis). Les deux géants détiennent ou sont garants pour plus de la moitié des prêts immobiliers du pays. Leurs actions en bourse ont connus une chute de 80% en un an.
L’inquiétude est grande chez les actionnaires: Freddy et Fanny pourront-ils faire face aux défaut de paiement des nombreuses familles endettees et incapables de rembourser leurs dettes suite à la chute des prix de l’immobilier ?
Si la nationalisation ne semble pas à l’ordre du jour, l’administration et plusieurs organismes publics affirment que l’Etat sera là en cas de problème. La Réserve Fédérale (équivalent de la Banque Centrale Européenne) peut intervenir immédiatement en proposant un pret. Le Trésor américain pour agir doit lui obtenir l’accord du Parlement. La demande du gouvernement pour obtenir un prêt du Trésor de 300 milliards de dollars doit etre examiné par les parlementaires dans la semaine.
Ces annonces visent avant tout à rassurer les investisseurs et éviter un effondrement en bourse des deux organismes. Cette stratégie sera probablement insufisante à moyen terme avec le nombre croissant de ménages insolvables.
Pour aller plus loin
- Paul JORION, Vers la crise du capitalisme américain ?, La Decouverte, 2007
- Paul JORION, L’implosion. La finance contre l’économie: ce que révèle et annonce « la crise des subprimes », Fayard, 2008
